Satılır 11 otaqlı 700 m² villa Türkiyə

Əsas məlumatlar

İzmirin Varyant şəhərində tarixi və prestijli 3 mərtəbəli malikanə satılır

Yerləşmə yeri: İzmir – Konak, Varyant
Tikinti ili: 1939
Status: Qorunma tələb edən 2-ci Qrup Mədəni İrs (Qeydiyyatdan Keçmiş)
Torpaq sahəsi: 371 m²
Ümumi qapalı sahə: Təxminən 700 m²
Mərtəbə sayı: 3 Mərtəbə + Küçəyə baxan mağaza + Böyük Teras
İstifadə vəziyyəti: İlkin vəziyyətinə qaytarılıb
Vergi üstünlükləri: Bütün vergilərdən, rüsumlardan və ödənişlərdən azaddır

⸻

Yerləşmə və mənzərə
• İzmirin mərkəzi yerlərindən biri olan Varyantda yerləşir
• Limanın, körfəzin və şəhərin panoramik mənzərələri
• Konak Meydanına, Alsancak və Karataşa piyada məsafədə
• Tarixi toxunuşlu müasir həyat Birləşdirən seçmə yer iki.

⸻

Memarlıq və Tikinti Xüsusiyyətləri
• 1939-cu ildə tikilmiş, dövrün orijinal memarlıq xətlərini özündə əks etdirən 3 mərtəbəli malikanə.
• Bu yaxınlarda orijinal vəziyyətinə qaytarılıb.
• Küçəyə baxan birinci mərtəbədə kirayəlik mağaza.
• Yuxarı mərtəbələrdə mənzərəyə baxan geniş otaqlar və istirahət otaqları.
• İzmir körfəzinin mənzərəsi olan geniş terras sahəsi.
• Hər mərtəbədən iki tərəfli giriş və müstəqil istifadə.
• Bütün mərtəbələrə daxili bağlantılar tələb olunduqda mövcuddur.

⸻

İstifadə Alternativləri
• Butik Otel / Tarixi Yerləşmə Müəssisəsi
• Restoran - Kafe / Qastronomiya Evi
• İncəsənət Qalereyası / Mədəniyyət Mərkəzi
• Vəqf, Assosiasiya və ya Korporativ Nümayəndəlik Binası
• Prestijli Şəxsi Yaşayış Yeri və ya İcraçı Yaşayış Yeri

İqtisadi və İnvestisiya Dəyəri
• Qeydiyyatdan keçmiş mədəni aktiv olduğuna görə vergilərdən, rüsumlardan və ödənişlərdən azaddır.
• Mərkəzi Yerləşməsi və yüksək prestiji yüksək icarə və kommersiya potensialı təklif edir.

• İzmirdə nadir tarixi və prestijli bir əmlak.

• Həm memarlıq irsi, həm də investisiya imkanları təklif edən kolleksiya əmlakı.