Satılır 11 otaqlı 1000 m² obyekt Ağ şəhər

Əsas məlumatlar

Xətai rayonunda dəniz panoramalı, yüksək potensiallı sənaye obyekti satışda!

Bakı şəhərinin prestijli və sürətlə inkişaf edən ərazilərindən biri olan Xətai rayonunda yerləşən bu möhtəşəm sənaye obyekti investorlar üçün əla fürsətdir. Yüksək ərazidə yerləşməsi sayəsində açıq və füsunkar dəniz panoramasına malikdir.

Ümumi torpaq sahəsi 56 sot təşkil edir. Çıxarış (kupça) üzrə 20 sot torpaq sahəsi və 1960 kv.m qeyri-yaşayış tikili rəsmi şəkildə qeyd olunmuşdur. Təyinatı sənaye, nəqliyyat, rabitə və digər istehsal sahələri üçün nəzərdə tutulmuşdur və xüsusi mülkiyyət statusundadır.

Əlavə olaraq, ərazinin 36 sot hissəsi dövlət əmlakı ilə müqavilə əsasında istifadə olunur və hazırda icarə formasında sənədləşdirilib. Bu hissənin də gələcəkdə çıxarışa salınması mümkündür və alqı-satqı zamanı yeni sahib tərəfindən rahatlıqla rəsmiləşdirilə bilər.

Obyekt hal-hazırda fəaliyyət göstərir və 5 illik icarə müqaviləsi mövcuddur. İcarəçi müəssisə plastik içməli su butulkalarının təkrar emalı və xammal istehsalı ilə məşğuldur. Mövcud aylıq gəlir:
• Hazırda: 15.000 AZN
• 2026 iyuldan: 17.000 AZN
• Növbəti il: 19.000 AZN
• Sonrakı il: 21.000 AZN

Bu isə obyektin yüksək gəlirli və stabil investisiya olduğunu göstərir.

Əlavə üstünlüklər:
• Ərazidə yerləşən 300 kv.m ofis binası (beton və kubik bünövrəli)
• 1000 kVt gücündə xüsusi texniki şərtli transformator
• Qaz, işıq, su və digər bütün kommunikasiya xətləri mövcuddur
• Tam sənədləşdirilmiş və qeyri-yaşayış sahəsi kimi rəsmiləşdirilmişdir

Bu obyekt həm istehsal, həm logistika, həm də müxtəlif sənaye sahələri üçün ideal seçimdir. Gəlir gətirən hazır biznes və genişlənmə potensialı ilə dəyərli investisiya fürsətidir.

Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın