Satılır 1 otaqlı 28.8 m² köhnə tikili Sahil m.

Əsas məlumatlar

4 mərtəbəli tarixi binanın 2ci mərtəbəsində sənədlə 28.8 kv/m ( faktiki böyükdür ) 1 otaqlı mənzil satılır.Mənzildə tavanın hündürlüyü təxmini 5 metrdir və yataq üçün 2ci mərtəbədə kiçik otaq kimi yer düzəldilib.Kvadratı rəsmi sənədə daxil deyil.
Mənzil söküntü vəziyyətindədir.
R.Behbudov küçəsində yerləşir.Sahil bağına 2 pəncərəsi var.Çox işıqlı otaqdır.S/q və mətbəx üçün mənzilin daxilində tikinti- quraşdırma işləri başa çatdırılmayıb.Koridorda yerləşən və mənə məxsus s/q da,mövcuddur.Lakin istifadəsiz olduğu üçün təmirə ehtiyac var.Ora satılmır.Lakin mənzilimin satışında məni razı salan ödəniş olarsa o zaman s/q da,satiş hissəyə daxil oluna bilər. Mənzil daxilinə kanalizasiya xətti çəkilib.Lakin kanalizasiyanın axırımı( uklon) üçün bəzi düzəliş- qoşulma işləri aparılmalıdır.Və ya əlaqədar qurumla razılaşdırılıb xətti digər yerdən qoşmaq variantları var.Mənzilin altı Pizza Hat restoranıdır.Elit ərazidir.Qiyməti əsasən gözəl panoraması və bahalı ərazi olduğuna görə 250.000 manata satılır.Ciddi müştərilər üçün razılaşma mümkündür.Mənzilin altı restorandır. Və belə gözəl şərait ətraf qonşulara və ya restoran sahibinə öz ərazilərini genişləndirilməsi baxımından çox perspektivlidir. Kubça var. Sərfəli qiymət təklif olunsa mərtəbə bütünlüklə də,satıla bilər.Mərtəbədə məndən başqa iki qonşu var.Onların mənzilləri və s/q-ları istifadə üçün normal vəziyyətdədir.Onların mənzillərinin satış qiymətləri özləri ilə razılaşdırılmalıdır.Lakin mərtəbə bütünlüklə qonşularla birgə satılarsa o zaman mənim mənzilimin qiyməti 300.000 manat olacaq.Bu halda da,razılaşma mümkündür.Elanda mənzilin küçə tərəfdən və daxildən bəzi şəkilləri yerləşdirilib.Bina dövlət tərəfindən qorunur və söküntüyə düşmür.
Ciddi olmayan müştərilər narahat etməsinlər.
A 1-room apartment with a registered area of ​​28.8 sq m (actually larger) is for sale on the 2nd floor of a 4-story historical building. The ceiling height in the apartment is approximately 5 meters and a small room has been made on the 2nd floor for a bedroom. Its square footage is not included in the official document.
The apartment is in a state of demolition.
It is located on R. Behbudov Street. It has 2 windows to the coastal garden. It is a very bright room. The construction and installation work for the bathroom and kitchen inside the apartment has not been completed. The bathroom located in the corridor and belonging to me is also available. However, it is unused and needs repair. It is not for sale. However, if there is a satisfactory payment for the sale of my apartment, then the bathroom can also be included in the sale. A sewer line has been laid inside the apartment. However, some adjustment and connection work needs to be done for the sewage system to be completed (downpipe). Or there are options to connect the line from another place in agreement with the relevant organization. The apartment is above the Pizza Hat restaurant. It is an elite area. The price is mainly due to the beautiful panorama and expensive area, it is being sold for 250,000 manat.( $150.000 ) Negotiations are possible for serious customers. The apartment is above the restaurant. And such a beautiful environment is very promising for the surrounding neighbors or the restaurant owner in terms of expanding their territory. There is a Cubcha- official document. If a reasonable price is offered, the entire floor can be sold. There are two neighbors on the floor besides me. Their apartments and bathrooms are in normal condition for use. The sale prices of their apartments should be agreed with them. However, if the entire floor is sold together with the neighbors, then the price of my apartment will be 300,000 manat.( $ 180.000) In this case, a deal is also possible. Some pictures of the apartment from the street and from the inside are posted in the ad. The building is protected by the state and is not subject to demolition.
Non-serious customers should not bother.